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              如何看待當前的宏觀經濟形勢—劉福垣

              www.www.jgldzs.com  中國建筑業企業聯合會  2014/5/15  來源:中建聯新聞中心
               

                  當前的經濟形勢人們擔心經濟下滑,說我們現在的經濟是有所疲軟,但是我們絕不采取強刺激的措施,可能有一些微刺激的措施。

                  這兩天國家統計局把第一季度的情況做了分析,第一季度雖然GDP只有7.4%,是這兩年來最低的。但是他也講到了一個亮點,就是從2013年末到現在有一個新的跡象,就是中國的第三產業超過了第二產業,貢獻的GDP已經達到了49%。這樣一個消息確實是令人振奮的。一個國家由貧致富真正還得靠第三產業。我們現在在世界各個大國中分工體系中,我們第三產業已經露了頭了。按理說我們早就應該第三產業搞過第二產業,但是我們近幾十年搞過兩次分散工業化,毛澤東時代是在地球反包圍下,準備打仗,所以把我們的大工業、軍事工業都搞到老少邊防,分散到山溝里去了,這對第三產業的發展相當不利。這30年我們搞了村村點火戶戶冒煙,大搞工業企業,這次分散工業化,對我們第三產業、服務行業等各個方面也是嚴重的抑制,因為第三產業還需要服務半徑。

                  我們現在為什么有所轉變呢?是因為現在各個城市的發展逐漸走上了,通過開發區的形式把工業都集中在開發區中,這樣的亮點雖然很好,但是也不能管長遠,F在是倒春寒里明進退,倒春寒我對形勢的判斷是現在中國經濟發展和運行遇到了倒春寒,倒春寒的意思就是說,現在中國還在春天,不要把冬天當春天。尤其是國務院發展研究中心搞的發展論壇,大家爭論的無非是兩個觀點,一個觀點認為中國30多年來10.3%的高增長,這樣的經濟奇跡不能繼續下去了。而我們現在到了中速發展的階段,原來是“八九不離十”,現在就來了“七上八下”,相當不錯了,所以為什么克強總理說能搞個7.4%已經不錯了。而且可以預計3月份已經有所變化了,第二季度有可能高于第一季度。在他腦子里還是盯著GDP。這樣的觀點基本上是包圍中南海的一批學者認為的,要有長期的“7%”左右的速度,有可能過幾天是6%了,6%你也得認,因為到了這個階段了,要以平常心對待經濟速度的下滑。

                  另一種觀點是“中國崩潰論”,這樣的論調出了好幾次,這次是論據最充分的,30年積累了這么多矛盾,毀壞了大量的耕地,破壞了資源,污染了環境,摧殘了勞動力,讓少數人暴富了,而暴富的人拿了錢紛紛都走了,現在遇到了瓶頸。特別是08年,那幾個金磚國家都蔫了,就咱們還像點樣,已經漲得“七上八下”了,那幾個國家又相當于那時候的拉丁美洲,30年前的拉丁美洲風光了一段,兩位數的高增長,突然一個跟頭跌下來,幾百倍、上千倍的通貨膨脹,整個經濟崩潰。我們是不是重復了這個老路?我們是不是到了中速階段?我個人判斷,他們這些說法都屬于符號經濟學,就是根據統計局的數得來的。

                  統計局這組數指標體系是從歐美日抄來的,什么GDP、M1、M2、CPI,這些東西是發達國家成熟經濟體市場運行的觀念總結,這些指標在這些發達國家能夠反映經濟運行的實際。而到了中國、印度,到了我們這些所謂的發展中國家,這些指標無論是內涵還是外延都發生了變化,不能用西方經濟學的理論去解釋了,我們不具備西方經濟學理論的前提。我們這些包圍中南海的海歸們肯定不是學過的,他們在學習西方經濟學的過程中忽略了一個時差,你坐回來回國還得倒時差呢,我們現在跟他們差了兩個階段。你可以對西方經濟學倒背如流,但是解決不了中國的問題。為什么?西方經濟學有一個前提,你們回去再翻翻書,在序言里邊有一個聲明,聲明是說你要用我這套理論,必須符合我的假定條件,這點咱們年輕一點的企業家都知道,它的假定條件是理性經濟人假說,要用這套理論,從事經濟行為的當事人都得是理性經濟人,這個條件太苛刻了。你說咱們理性嗎?有多少人理性?換句話說,西方人都理性嗎?如果理性,那能有這次金融危機嗎?

                  什么叫理性經濟人?能夠對任何經濟信息做出有利于自己利益最大化的選擇,我們不用說一般的小股民、一般的老百姓,我們這些企業家你捫心自問,你能根據經濟信息哪一個政策來了,做出對自己經濟利益最大化的選擇嗎?所以這樣的問題根本不存在。它的設計是這樣的,人人顧自己,上帝顧大家。每一個人都是理性經濟人,但是理性加理性,總量可能不理性,怎么辦?政府調控。它是建立在這樣的邏輯上。

              政府調控又有一條,要素在產品、產業在城鄉之間的流動沒有行政性障礙。這個條件對中國來講也相當苛刻。都搞五年規劃,把行政區劃變成經濟區劃,變成一個國,在這種情況下,我們要素能流動嗎?要素流動的動力是平均利潤率。我到你那個地方去,為什么去?因為我聽說在北京投入一百萬能賺10萬,去你那里能賺20萬,所以我去了。但是結果去了之后就賺了8萬,因為搞行政審批蓋章就好幾年,章蓋完了好幾年過去了,等弄好了,又關門打狗了。

              剛才介紹我說是著名經濟學家,我最反感這個詞,為什么是著名?他老發言就是著名,他要是真正在下面搞學問、搞理論,那大家不知道。所以我對“著名經濟學家”都是加引號的。

                  你們回憶一下這20年來能叫得出名字的著名經濟學家,他們這20年說了什么?就是四個字,冷、熱、脹、縮。GDP一高于8%就熱了,一低于8%就喊冷了。CPI是消費價格指數,往上一走通貨膨脹又來了,往下一降,通貨緊縮揮之不去。你們回頭看看這20年,中國經濟上了兩個大臺階,這個地球已經感到中國的存在、感到中國的威脅,但是在中國這幫學者嘴里,沒好日子,不是冷就是熱,不是脹就是縮。大家知道廟里的和尚念經,他們也念,“冷熱脹縮”,他們幾乎都是問題經濟學家。

                  你說他們干什么呢?無非是水多了加面,面多了加水。一看統計局的數高了,就按下去,低了就提上去。你平均利潤率的規律形成了嗎?有經濟周期了嗎?你就調控。大家知道宏觀調控是針對經濟周期的,而經濟周期是有規律的波動,春夏秋冬春夏秋冬,你就盯著周期,使高的別太高,低的別太低。你現在連周期都沒有,我們現在哪有什么周期。有周期那是政府換屆,折騰一下冷下來,再折騰一下再冷下來。你調控的對象是企業嗎?是市場嗎?你調控的是地方政府,因為我們的地方政府在企業化。所以我們判斷形勢不能根據他們這冷熱脹縮,GDP上去就好,下來就不好。一定要破除特殊符號經濟和問題經濟學的迷霧。那怎么辦呢?講點經濟覺悟。

                  要指揮一個13.5億人的大經濟體,你不對它準確的定位,你憑什么說形勢好了壞了,憑什么說到拐點了,憑什么說那30年就是奇跡。所以我認為必須要給我們的國民經濟準確的時空定位,中國是從哪兒來,往哪兒走,走到哪兒了。前兩天我問有關領導,我說你們知道中國經濟的主要矛盾是什么呢,不知道主要矛盾改什么革,發展在哪兒受到障礙才去改革,改革是為發展服務的,你都不知道發展什么,把什么劃成什么,發展的主要矛盾在哪兒,遇到的是什么障礙,搞什么改革。咱們三中全會的改革方案,幾萬字,還頂層設計,16大條,60個綱目,最后確定下來336個改革項目,七年的規劃,336個平均七八天就得搞成一個,大家想想可能嗎?現在把它分到各個部委去了。我們弄336條,這些條你都記不住,怎么改。

                  十年前我在煙臺和45、46個日本的大學教授開了一天的會,上午說中國威脅論,下午說中國崩潰論,忽悠中國的詞很多。中國威脅論就拿速度說話,我們那年初報的上一年的GDP是9.8%,日本是多少呢?是1.8%。日本教授就說了你看中國的發展就是對我們日本的威脅,把我們企業都掏空了。我說我們9.8%根本不是高速度,是帶病前進的速度。GDP9.8%是上去了,社會犯罪率比9.8%還高,越來越嚴重。為什么呢?社會犯罪率的上升,說明我們的發展戰略出問題了,我們的利益結構關系出問題了。當然在原始積累階段,分配不公,這是難以避免的。但是稍微向弱勢群體傾斜一兩個百分點,我們GDP那30年15%、16%都擋不住,10.3%算什么。文化大革命十年,光鬧革命呢,GDP還7.3%呢。為什么?小孩長個兒呢,再有病,個兒也得漲。那10.3%算什么奇跡啊。讓人家忽悠了,中國是世界經濟的火車頭,十年搞了這么高,算什么奇跡啊。

                  今年是值得表揚的,今年“兩會”沒出丑,每年“兩會”登的報告,年年都有,第一張圖表三條曲線,平均10.3%平均增長率,2008年降到9%,然后底下還寫一行,“9%也是這個世界最高的速度”。第三條曲線是發達國家一二三,個別還有負的。為什么一個最到最窮的發展中國家速度最快,為什么一般發展中國家速度居中,為什么越發達的國家就慢,它不在一個階段上,能比嗎?

                  日本人是1.8%,那年的人均GDP三萬八,三萬八乘上1.8%是三萬八千美元,我們那時候才一千四百美元,乘著9.8%,和人家三萬八乘1.8%能比嗎? 

                  公元1300年,意大利是第一個資產階級民主,后面跟著葡萄牙、西班牙、荷蘭,后來英國完成了產業革命。1300年咱們在哪兒呢?1271年北京作為元大都,1279年元朝占領中國,那時候還是元朝初年,英國已經實現了產業革命,英國進入真正的資本主義是1640年前后,那時候我們清兵還沒入關呢,李自成還沒打到北京呢,你跟人家比什么速度。我們在資產經濟的兒童團階段,長個兒慢了是有病。他們是資產經濟的中老年階段,長個兒快了是妖精。像日本漲1.8%了不起,我說你們偷著樂吧。像我這老頭量身高,原來是1米7,現在沒有了。我們現在還大把大把買人家的元器件,我們當年是他們第一大貿易伙伴,他是我們的第三大貿易伙伴,沒有這貿易關系能有這1.8%嗎?所以我們應該從發展來看,不要老盯著GDP,不要以為10%就是熱,不要以為今天7%就是冷,一定要考慮現在所處的發展階段。

                  那中國現在處在什么發展階段?我憑什么說它是春天。我們1978年作為起點,當時中國兩個時代的生產方式,大體上是二八開。什么叫兩個時代?封建時代的小農經濟、小生產方式、自給自足為主的,和資本主義的以雇傭勞動為基礎的、賺錢為目的的生產方式,50、60年代搞計劃經濟,實際上也是原始積累,不過以計劃經濟,打著社會主義旗號,本質上是從封建往資本主義在走。改革開放以來,這35年,公開打著市場經濟的旗號,我們以經濟建設為中心,人財物都往經濟建設上使勁,所以這30年我們的工商業以摧枯拉朽之勢打垮了小農經濟,轉移了2.6億農民工,農業剩余勞動力讓它變成了產業工人,這35年相當了不起。共和國已經有70%的勞動人口納入了當代市場經濟體系,也就是現代化了。

                  30年的歷史告訴我們,城鄉差距現在越來越大,沒改革之前才1.9倍,現在3.4倍都打不住,怎么一點也不實事求是呢?現在一號文件的含金量都近萬億了,怎么還是這樣呢?這是規律,你抵擋不了規律。

                  工商業,包括你們,打垮了小農經濟,怎么叫打垮呢?現在他們不交稅了,不但不交稅,一號文件還給他補貼,就是打點滴,F在小農就是五千年小農經濟在當代中國的活化石,就是喘氣的石頭,植物人,點滴那個管一拔掉,立刻就完了,壽終正寢。難道這不是好事嗎?什么空殼村、空殼老人、留守兒童,我們在那假惺惺的。你想想,當年歐洲的原始積累是工人和農民在白骨堆上,他們扒個墳、扒個房子還給你補貼,一把火燒了,都進城去,不準要飯,60歲的都給我打工。老老實實的用耕地和宅基地、土地換社保,你交出土地,我這邊保證給你社保,我沒有本事給你社保,我不占你的地。得講理。我們現在兩邊都不講理,政府不講理,農民不講理,農民指望拿那點地當抵押,政府得給我錢,給我少了我得罵你。當爹養也得養在城里,你沒那點本事,別占人家地。

                  我們一大成功是瓦解了農民階級,現在還有農民嗎?一動不動共拿農民說事,農民怎么怎么著,有農民嗎?誰是農民?給我站出來我看看。你說我戶口是農民,你戶口有用嗎?戶口是管理老百姓一個行政的東西,農民作為一個階級,作為一個階層,是根據他的收入來源來的,F在中國農民全年收入54%以上是打工收入,是你們給開的支。還有三到五個百分點是中央和地方政府的轉移財政支出,一號文件給的,還有一兩個點是農民家庭的非農經營,還有財產性收入。真正靠那幾畝地刨出來的很少。哲學告訴我們主要矛盾的主要方面決定事物的性質,一個人主要勞動時間、主要收入來源不在農業,你還管他叫農民嗎?所以我完全有把握說,共和國這35年,農民作為一階級在整體上已經瓦解了。大多數人2.6億農民工,他們已經是產業工人,不是農民了。當然還有一批小地主、新地主,我們北京是最明顯的,你們到北京郊區看看,現在的地主可比原來的大地主神氣,大地主白天拎個鳥籠子到公園轉,晚上回去收小產權房的租金,這是什么呢?活地主啊。我們中學的時候學語文課本上都有,我們養了一批活地主,就坐著吃。隨著城市的擴容,我們培養了多少新地主?什么長期不變、永遠不變,那地是承包地,你不干了就給我倒出來,地給你的是宅基地,你不住給我倒出來,你憑什么當地主。你們在座的哪個三代之前不是農民啊,你們出來還把地背出來了嗎?沒有吧。這些地是全國人民的,憑什么現在給你當抵押品,你不給我錢我就鬧,那地是公家的地,F在土地只有兩條路,國有化或者私有化,私有化現在晚了,如果49年土地就歸私人,不搞合作化,那現在兼并的也差不多了。但共產黨能掉下這個價嗎?不能。

                  瓦解了小農經濟、瓦解了農民階級,這是35年最大的成績,這35年不管你個人得了便宜、吃了虧,站在共和國五千年歷史上,這是歷史上發展速度最快、經濟最繁榮、政治最民主的時期,很多小年輕在網上說不民主,你懂什么叫民主,民主就是你說了算?這幾年大家越來越民主,信息越流通,你看到不合理的事越多,你得抓主要矛盾?次覀冋w上是前進了還是倒退了,這35年突飛猛進,所以我們的形勢相當好。但是我們也犯了一些戰略錯誤,就是雙手互搏。一個手把農民拉出來了,另一個手往回推,怎么推?不給人家改變社會身份,在城里給我創造GDP都超過50%了,結果在城里沒有居住權、醫療權、教育權,成了二等公民。所以我們兩個時代的生產方式走到前面去了,已經是倒三七了。資本主義在中國已經三分天下有其二了,現代化成績非常輝煌,但社會結構還在正三七上呢,落后的社會結構還很大。這兩個基本矛盾造成了一個就像太極圖似的,現在咱們生產方式的陽面占了2/3,但是社會結構的陽面才占1/3,這兩條陰陽線扭曲的太極圖,中間夾著一個大的農工潮,1.63億是跨省區流動,這個規模宏大的農工潮是給中國定性了,決定中國未來的發展方向。所以我對農工潮的評價是相當高。

                 當前政府要認識到這個問題,就是落后的社會結構和先進的經濟結構的矛盾,而這個矛盾的主要焦點在誰身上?農民工身上。你把農民工給他市民化了,讓他在打工地留下來正常消費,我們對外依賴就沒了,就和那些小國不爭那些市場了。農民工正常消費,不用達到你們的水平,達到你們消費的一半水平,13.5億中國人既不奢侈也不寒酸,正常消費,在這個地球會是什么樣子?中國將是再一次萬國來潮的局面,你們讓我們到中國賣點東西吧。如果我們中國人真正消費起來,我們在美國佬面前是什么樣子?我們現在是怕美國,怕他們什么?是怕他們市場不讓進。所以菲律賓看出來了,他敢這么囂張。黃巖島要真打一上午就打回來了,但是一打起來長三角、珠三角幾千萬人失業,馬六甲海峽咱們需要的油進不來了。所以他看出來了,就跟咱爭,咱不能跟它打。

                  60平米的住宅要給他們一年蓋700萬套,什么房地產過熱、房地產多了,我前兩天在長三角給24個城市講課,他們跟我發牢騷,我說你根本用心不良,離上海兩個半小時車程,我干一天累死了,我兩個半小時回去,再兩個半回來,我還活不活了。進上海一趟城20塊錢,有你們這么干的嗎。真正給農民工蓋的房子,應該在打工地騎自行車不超過半小時。而我們現在怎么樣?好地方都蓋成豪宅了,一百多平米的,連經濟適用房北京都有150平的,有這么干的嗎?這是給農民工蓋的嗎? 

              我在東京大學訪問學者45天,日文不行,跟人家沒法交流,我就坐在地下室里翻他們一百年的歷史資料,包括電影、紀錄片,我就發現東京這個城市100年內扒了四遍,一開始跟我們現在一樣,發了財了,很怕人家不知道,蓋150、160、200平米的房子在繁華地區,結果過一段,每一兩代人老板們明白了,他的安樂窩應該在郊區的別墅里,不能在繁華市里,他們就往外搬。政府也明白了,說過去喝醉了,現在清醒了,我要理順分配關系,按年收租,按年收稅,結果大房子買得起住不起了。所以就扒,但是不能一步到位,大房子能改下水道的,就改成小房子了。東京扒了四遍,人不是學習出來的,是教訓出來的。而日本人是經濟動物,打得疼了,知道挪個窩。我看完了以后,我說這要是在北京、上海、杭州,不扒八遍不算完,中國人惰性太強了,不出血都不太挪地方的。

              日本東京人均可支配收入四萬多美元了,但是平均戶型62平米。為什么?一個大學教授很有名氣的,在市里養不起上百平的房子,必須坐一兩個小時的地鐵到外面去買房子。中國早晚有這天,蓋了扒,扒了蓋,你想想還不夠你們忙的。因為一年蓋七百萬套,得蓋三五十年,才把農民工消化了。七百萬蓋起來得需要多少磚瓦鋼筋水泥,什么四大過剩,全是偽命題。一個國家13.5億人,一個大窮國家,現在美的還發愁產品過剩、勞動力過剩、錢也過剩,什么都多,有這樣過日子的嗎?把你能耐的。你算一算你什么東西多,再大的數除以13億都是小數,哪個都不多,有多就有少。好多領導只看到多的這塊,不知道少的那塊。正因為社保、醫療、住宅制度性短缺,才使這些東西剩下來了。什么流動性過剩,都不知道現在存款準備金20多,你不想一想,那等于水聚的多,那就把壩加高點,卻不知道外面的地都旱死了。這不跟大地主把錢放壇子里埋地里一樣嗎。

                  美國人覺得,中國人維持現狀,美國人最高興。他們逼著人民幣升值,這就是倒騎驢。跟中國人打了這么多年交道,美國人已經很清楚了,咱們就是對著干,而且也寫到毛主席語錄里,凡是敵人反對的咱們就要干。農民工要是一個百分點蓋了房子,帶動三五個產業,然后是孩子上學,老婆看病,父母養老。這邊一個百分點,那邊GDP10個點左右,而且是給自己打工的GDP。這樣下去那得多少年?三五十年由10左右,變成9左右,變成8左右,但是都是八九不離十的數字。什么時候咱們才能進入夏天了,原始積累沒了,現代化完成了,開始有周期了。那時候手忙腳亂的進行調控,得了多動癥,把經濟弄成這個樣子。是他們折騰的。要給市場自調節、自組織留有充分余地,實在過不去那檻了,你扒拉一下,F在它能動,物價一上、一下是幫你調結構呢,結果它一上來你就按下去,一下來就拔,不讓你調。我們現在是相當好的形勢,在那逆調節,跟市場規律對著干,這個問題我們要想明白。

                  大家把心放在肚子里,不用擔心。中國經濟八九不離十的漲,至少還有20年,在這個過程中,你們建筑行業那是大顯身手的時候,正是基礎設施到住宅、商品房、廉租房,給農民工就得蓋多少啊,而且你們還得準備給那些不合適的扒了,把北京二環以內超過百米的早晚得扒,不扒就背不動。

                  建筑業在這個發展的大勢里,不是農民也不是一般的加工業,你們造的這個東西50年、100年都有前途,把這個性質看清楚。再把這個位擺好,我在建筑行當里是老幾,我有沒有本事在市場分工中有不可替代的位置,如果沒有,趕緊去找自己這個位置,給自己定好位。如果認為自己根本不行,在這個行當里根本排不上,掙不了錢,我勸你趕快把企業關了,去學習,跟其他企業搞好關系,提高自己的人力資本。如果認為行,我能站住腳,那么你就應該來定你的功能,我應該承擔什么功能,產業鏈里、在市場面上要想清楚。最后是定結構,結構決定功能,你要賺多少錢,要承擔什么責任,企業的組織結構、產業結構出了問題,你就達不到目的。在這四定的基礎上,我給大家提幾個中。

                  五個中是從全國的角度,各個層次矛盾的轉化為關節點,任何矛盾都在中部發生變化,我們以往工作的教訓是抓兩頭帶中間,我告訴大家真正的矛盾轉化在中部。我給你們提幾個中,第一個中,中國城鄉二元結構的轉化、矛盾的轉化關節點在中小城市,中小城市的擴容不用討論的,所以你們投資的重點,你們攬業務的重點,不要到大城市去錦上添花,也不急于在小城鎮雪中送炭,把精氣神人財物都要往中小城市擺,什么叫中小城市?就是縣以上的城市。在東部地區是以縣為主,中部地區以地級市為主,西部地區以省會為主。成長性是分不同地區的,在東部地區現在主要是縣級市,要把50萬個縣搞成百萬級的。中部城市強調地級市所在地,把地級市做大做成一二百萬人的城市,成長性非常高。西部地區把省會搞成幾百萬,甚至把全省一半人口折騰到省會,這是最高級的。

                  你們和城市化關系比較密切,城市化就是化市為城的過程,最后才是城。當年張德江任在浙江省委書記,他省委班子讓我去講兩次,大標題讓我給講城市化。他當時主持會,我就給他開玩笑,我說不講城市化,我說我倒過來講,“化市城”,為什么?當時浙江省城市化領導小組放在建設廳,全國是由建設部來搞城市規劃,是錯了。不懂城市化,以為是城建了。城市化是空間結構的現代化,是個沒完沒了的過程,還說城市化超過70%、80%就結束了,不對!笆小笔鞘裁?是交換關系的總和,而不是農貿市場、產權市場、股票市場,不是,是人和人的交換關系,我們現在不懂這個城市化,勁都使在不是那個地方,空間代替時間,人和土地的關系改變了,人和人的關系改變了,把經濟活動向特定的空間集中,干什么?用空間代替時間,縮短交易成本,降低交易成本,然后經營活動一集中,這個過程叫聚二進三。第二產業往一起聚,第三產業就上來了。這樣勞動力就主要進入第三產業,第一產業、制造業淘汰勞動力,就是靠空間的改變,聚二進三,化市為城,創造工作崗位,這個過程是現代化的過程。

                  而城鎮化呢?它對的方面是反城市化的產物,是未來化,就是要素經濟活動向城市集中,進入到一定程度,集中的效益和帶來的弊病發生了轉折點,就出現了形散神不散的小城鎮。我們在實質上搞不清楚,一字之差,牛之千里。北京城、上海城大了,怎么辦?甩出去功能區,而這個功能區叫小城鎮,它實際上是母城的一個功能區,形散神不散。而北京現在搞的這些小城鎮,密云、大興,說它是河北的也行,根本不承擔功能,這是人造的,根本不符合現代化和反城市化的過程,這個過程中,你們把精氣神往中小城市來,肯定有發展前途。中小城市早晚要擴容,而農村的問題,不過是現在下了幾個絆馬鎖把農民拴在那兒。

                  第二個中是中部地區,同樣是中小城市,現在哪兒最繁榮?就是河北、河南、湖南、湖北、安徽、江西,中華民族的這五六億人口所在的地方,現在是東部開放,一江春水向東流,30年了,西部大開發,折騰到東北,來個東北振興,最后才提出來中部崛起。我告訴大家,這是他們沒有戰略思維,誰都不得罪,東部開放、西部開放、東北振興、中部崛起,其實最主要是中部,中部崛起就是中國崛起,所以我們現在農工潮在中部打旋,東部現在是農工荒。這兩個“中”合在一起,你們的行業發展往哪兒使勁呢?中部地區的中小城市,那是重中之重。

                  第三個中就是中檔產品,你們建筑產品眼睛看著高的,腳下淘汰落后的,手里一定以中檔產品為主,而我們現在一弄就是豪宅,一弄就是別墅,整個國家現在都是有點浮躁心理,有高的不說低的。我們在現代化的中后期,還有幾億人沒有正常消費呢,任何一個國家中檔產品都是當家產品,立于不敗之地。手里可以研究高的,日本人特別聰明,他們研究幾代產品,這代產品沒占領市場,那兩代都不放出來。而我們現在一哄而起,都搞高級的,結果現在賠得一塌糊涂。高的怎么還賠呢?因為和結構不匹配,勁沒使在正地方。比如咱們的月餅,當年我念書的時候,四個月餅包一包,用繩子一捆挺好,現在的包裝盒那么豪華,你也不吃,你給他,他給他,后來扔了。

                  我們這幫土豪們出國丟娘家的人,你說你用得著那么揮霍嗎,長身體、長知識,增長賺錢的本事,是靠豪宅、豪表、靠白面能解決的嗎?低素質的人暴富就是這種表現。而我們不要迎合這種低素質的人,要迎合那種中等收入階層的人,所以你們蓋房子蓋六七十平米的房子,真正蓋好了你們不賣當房東都行,十幾年就可以回本了。日本的房子的壽命是一二百年,20年以內把本撈回來,剩下的都是你賺的。在香港70平米以上的房子都是豪宅。將來你是買得起房子住不起啊。所以我們早點蓋那些中檔房,也別搞太差勁的房子,別搞貧民窟那種房子,蓋就是現代化,50年不后悔,100年還能周轉的。中國現在錢都堆房子上去了,寧波奉化的房子,買的70年的產權,20年就壞了,塌了,這怎么弄。所以要做中檔產品,非常實用的,現代化功能都俱全的,不要搞大房子,也不要太豪華,一定要搞適合的立于不敗之地。

                  倒春寒里明進退,四定五中決勝負。中國的形勢誰也擋不住,現在這個階段正是長個兒的時候,有個發燒感冒是免不了的,但是我們內在的體制,特別是趕上全球化的背景,勢不可擋,我們作為企業家有幸托生在這個階段,你就偷著樂吧。要有信心,不要被暫時的波動所迷惑,下定決心,脫胎換骨,改造自己的企業,立于不敗之地。謝謝大家!



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